Étape 1
Conception & budget
Étude de faisabilité, descriptif des travaux tous corps d'état et budget prévisionnel réaliste. Le projet est cadré techniquement et financièrement avant la consultation des entreprises.
33000 · Gironde
Maître d'œuvre à Bordeaux
Un seul interlocuteur pour piloter l'ensemble de vos travaux : conception, consultation des entreprises, planning, coordination des corps de métier et réception. Une maîtrise d'œuvre couverte par une assurance décennale, au service exclusif du maître d'ouvrage.
Contexte local — Bordeaux
Pourquoi confier votre chantier à un maître d'œuvre à Bordeaux ?
Capitale de la Gironde classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bordeaux concentre un parc immobilier d'une diversité exceptionnelle : échoppes bordelaises, maisons de ville XVIIIᵉ en pierre calcaire, copropriétés haussmanniennes et résidences contemporaines. Chaque typologie appelle une lecture technique spécifique.
Côté sous-sol : Sous-sol majoritairement alluvionnaire le long de la Garonne, avec présence de sables, graves et argiles plastiques. Une partie non négligeable du bâti ancien repose sur pieux bois — vulnérables à la baisse des nappes phréatiques observée depuis 2015.
Côté bâti : Hôtels particuliers XVIIIᵉ en pierre de taille calcaire, échoppes simples et doubles sur caves voûtées, immeubles de rapport XIXᵉ, pavillons années 1950 à 1980 en périphérie, logements collectifs récents sur friches reconverties (Bassins à flot, Euratlantique).
Notre méthodologie
Un pilotage structuré tous corps d'état — conception, ordonnancement, coordination — pour livrer un chantier conforme, dans les délais et le budget.
Étape 2
Consultation & planning (OPC)
Mise en concurrence des entreprises, analyse des offres, vérification des assurances, puis établissement du planning général tous corps d'état avec ordonnancement optimisé des interventions.
Étape 3
Coordination & réception
Réunions de chantier, comptes rendus, arbitrages techniques, contrôle qualité continu, opérations préalables à la réception et suivi de la levée des réserves jusqu'à l'activation des garanties.
Maîtrise d'œuvre à Bordeaux — Questions fréquentes
Que comprend une mission de maîtrise d'œuvre à Bordeaux ?
La mission couvre l'ensemble du cycle du projet : conception et descriptif des travaux tous corps d'état, budget prévisionnel, consultation et sélection des entreprises, planning général (OPC), coordination des corps de métier, réunions de chantier avec comptes rendus, contrôle qualité et réception des travaux avec suivi de la levée des réserves.Êtes-vous couvert par une assurance décennale ?
Oui. Notre activité de maîtrise d'œuvre est couverte par une assurance responsabilité civile décennale, comme l'exige la loi Spinetta pour tout constructeur au sens de l'article 1792 du Code civil. C'est une garantie essentielle : elle couvre pendant dix ans les désordres compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination.Quels types de chantiers pilotez-vous à Bordeaux ?
Rénovation complète, réhabilitation de bâti ancien, extension, aménagement — en maison individuelle comme en petit collectif. Le bâti du secteur (hôtels particuliers xviiiᵉ en pierre de taille calcaire, échoppes simples et doubles sur caves voûtées, immeubles de rapport xixᵉ, pavillons années 1950 à 1980 en périphérie, logements collectifs récents sur friches reconverties (bassins à flot, euratlantique)) exige une coordination attentive entre corps de métier, en particulier sur les interfaces gros œuvre / second œuvre où naissent la plupart des malfaçons.Combien coûte une maîtrise d'œuvre ?
Les honoraires sont généralement proportionnels au montant des travaux et dépendent de la complexité du projet et de l'étendue de la mission (conception seule, suivi partiel ou mission complète). Ils sont fixés de manière transparente dans un contrat de maîtrise d'œuvre avant tout engagement. Devis gratuit après un premier échange sur votre projet.Comment choisissez-vous les entreprises consultées ?
Nous mettons en concurrence plusieurs entreprises par lot, sur la base d'un descriptif précis qui rend les offres réellement comparables. Chaque candidate est vérifiée : qualifications, références, santé financière, attestations d'assurance décennale et RC pro en cours de validité. Vous restez décisionnaire — nous vous donnons les éléments objectifs pour trancher.Quel est votre délai pour démarrer un projet à Bordeaux ?
Depuis notre siège de Landerrouat (33790), à environ 70 km, le premier rendez-vous de cadrage est généralement planifié sous une à deux semaines. La présence sur chantier suit ensuite le rythme des réunions de chantier hebdomadaires ou bimensuelles selon la phase du projet.
Expertise bâtiment sur les communes voisines
Votre chantier à Bordeaux, piloté de bout en bout
Un interlocuteur unique, une coordination rigoureuse tous corps d'état et une assurance décennale : la sérénité d'un chantier maîtrisé, du premier rendez-vous à la levée des réserves.