Diagnostic de l'installation électrique
Le Diagnostic de l'installation électrique intérieure identifie les défauts de sécurité susceptibles de provoquer des incendies, des électrisations ou des électrocutions. En France, environ 25 % des incendies domestiques sont d'origine électrique, et la majorité survient sur des installations anciennes non mises en conformité. Le diagnostic porte sur 87 points de contrôle répartis en 7 exigences de sécurité.
Cadre légal : Code de la construction et de l'habitation articles L.134-7 à L.134-9, arrêté du 28 septembre 2017 (norme XP C16-600). Obligatoire pour la vente et la location de logements dont l'installation électrique a plus de 15 ans. 7 exigences normatives : appareil général de commande et de protection, dispositif différentiel, liaison équipotentielle de salle d'eau, prise de terre, protection contre les surintensités, matériels électriques inadaptés ou présentant des risques de contact direct, appareils vétustes.
Une démarche standardisée, documentée, opposable — pour un rapport recevable par les juridictions, les assureurs et les administrations.
Vérification de la présence et du bon fonctionnement de l'appareil général de commande et de protection (disjoncteur de branchement), des dispositifs différentiels 30 mA, et mesure de la prise de terre par un contrôleur adapté.
Examen de chaque pièce : repérage des prises non reliées à la terre, des interrupteurs cassés ou en contact direct, des conducteurs apparents, des appareillages vétustes, des protections par fusibles à tabatière (obsolètes).
Salles d'eau : contrôle des volumes de sécurité autour des points d'eau, de la liaison équipotentielle supplémentaire, de l'absence de matériels prohibés dans les volumes 0, 1 et 2.
L'absence de prise de terre est l'anomalie la plus fréquente sur les installations d'avant 1969.
Les tableaux à fusibles en céramique (« tabatières ») sont toujours considérés comme obsolètes et à remplacer par un tableau moderne à disjoncteurs divisionnaires.
Un défaut de sécurité ne bloque pas la vente mais devient un levier de négociation fort (budget de remise à niveau : 2 000 à 8 000 €).
La norme NF C 15-100, qui s'applique aux installations neuves, n'est pas exigée pour les installations existantes : le diagnostic contrôle la sécurité, pas la conformité.
Devis gratuit en quelques clics. Intervention sous 5 à 10 jours ouvrés sur les départements 33, 24, 47 et 40.
