Grâce au diagnostic électricité, des accidents graves peuvent être évités

Essentielle pour vivre confortablement au quotidien, l’électricité peut mettre les individus en danger et impacter la bonne conservation des biens immobiliers, en particulier lorsque des défauts sont présents sur les installations. C’est pour améliorer la gestion des risques liés à cette énergie que le législateur a instauré une obligation de diagnostic dédié. Elle s’applique pour toutes les ventes et locations de logements, lorsque ceux-ci sont équipés d’installations de 15 ans et plus.

Le diagnostic électricité se fait sur l’ensemble des installations présentes à l’intérieur du bien. Il comprend plus de quarante points de contrôle, sur des matériels comme le disjoncteur, le (ou les) différentiel(s), les protections des conducteurs ou encore l’installation de mise à la terre. En fonction des éléments, le diagnostic peut inclure un simple examen visuel, des tests ou des mesurages.

Après quoi, le diagnostiqueur immobilier dresse un constat exhaustif, indiquant tous les défauts qu’il a repérés et, éventuellement, des solutions pour sécuriser les installations dangereuses. Le rapport de diagnostic électricité est ensuite transmis aux acheteurs ou locataires, par le biais du DDT, afin de compléter l’information sur le bien.